Site Aidatlarına İlişkin Yeni Düzenleme TBMM'den Geçti

TBMM Genel Kurulu'nda, site aidatlarını düzenleyen kanun teklifinin ilk 5 maddesi onaylandı. Bu düzenleme, kat malikleri kuruluna aidatları belirleme yetkisi vermektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikle, site yöneticilerinin aidat belirleme yetkisi sınırlandırıldı. Artık aidat ve avans miktarları, kat malikleri kurulunun onayına sunulmak zorunda kalacak.

Yönetim planında belirtilmiş bir zaman yoksa, yöneticiler her yılın ilk ayında kat maliklerinden avans toplayacak. Ayrıca, kat malikleri kurulunca onaylanmamış bir işletme projesi durumunda, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayacaktır.

Yeni düzenlemeyle mevcut işletme projelerindeki aidat artışları, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını aşamayacak şekilde belirlenecek. Yönetim planlarının değiştirilmesi için ise, bağımsız bölümlerin üçte iki onayı gerekecek.

Tapu Kanunu'nda yapılan değişiklikle, değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hale getirildi. Ayrıca, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın sosyal konut projelerine ilişkin ihalelerde damga vergisi istisnası uygulanacak.